EQUIPE OPERATIONNELLE DE GRIGNY2/ AU SERVICE DE TOUS LES RESIDENTS
Les professionnels du logement de « L'équipe opérationnelle de Grigny2 », accueillent les résidents chaque jour, quel que soit le problème en lien avec le logement. En 2003, ils ont conseillé et apporté leur aide à 1500 personnes. Leur travail se réalise dans le cadre du plan de sauvegarde élaboré en 2001, pour une durée de 5 ans, par la Ville, la copropriété, le département, la Région et lEtat.
Promouvoir la résidence
C’est auprès de cette équipe que les Grignois peuvent trouver des réponses à leurs interrogations, en ce qui concerne le prêt exceptionnel disponible, pour acheter dans les meilleures conditions. Ils disposent d’outils qui ont fait leur preuve, pour aider les acheteurs à réfléchir en réalisant une analyse précise sur l’ensemble des questions liées à l’acquisition d’un appartement.
De même, des propriétaires bailleurs ont bénéficié, dans le cadre du Plan de sauvegarde, de garanties gratuites contre les impayés de loyers.
Egalement pour revaloriser la résidence, la création prochaine d’un service de gestion locative d’initiative publique, favorisera la mise enlocation et la gestion locative dans les meilleures conditions. Cet organisme prendra en charge notamment le traitement des conflits, des impayés et les dégradations.
Des travaux dentretien du patrimoine
Les membres de l’équipe opérationnelle instruisent également les dossiers qui permettent de bénéficier de subventions sur les travaux. En 2004, de 300 à 400 dossiers sont déjà bouclés, contre 250 durant l’année 2003.
Un programme de travaux de gros entretien a été lancé sur la moitié des tranches. Les interventions techniques concernent les ascenseurs, les toitures en terrasse ,la mise aux normes générale et le tri sélectif.
«L’accès aux subventions concerne aussi l’installation des doublevitrages ; dans certaines tranches, les résidents se sont regroupés afin d’obtenir les meilleurs prix, explique Nicolas Lecuyer, chargé de mission dans l’équipe opérationnelle».
Des outils précieux
Parmi les dispositifs en cours d’élaboration, l’outil immobilier contrôlé par la puissance publique, une expérience unique en France, aura pour tâche principale de transformer des petits logements en plus grands, puis de les proposer à la vente. Ce dossier est un de ceux qui seront transmis fin octobre, auprès de l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine (ANRU), pour être subventionné.
Des actions en faveur des résidents
Au-delà de l’accueil quotidien des habitants de la copropriété, d’autres initiatives nous étaient présentées par la responsable de l’équipe opérationnelle, Nathalie Costandi et par N. Lecuyer.
L’une de ces innovations est la création d’un «appartement pédagogique». Il permettra de traiter l’ensemble des questions liées à l’habitat ; la vie à l’intérieur de ’appartement et tout ce qui peut y être lié : la gestion des biens, l’hygiène, le budget, les droits et devoirs des habitants, le fonctionnement d’une copropriété, le voisinage, les relations avec les institutions etc. Cette structure verra le jour prochainement, une réunion se tiendra au cours des semaines à venir.
Pour contacter
l’équipe opérationnelle Grigny2 :
rendez-vous au 2, avenue des Sablons.
Tél. Azur 0 810 091 091 au prix d’un appel local.
Courriel equipe.operationnelle@wanadoo.fr
